Située au centre de Franqueville-Saint-Pierre, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette chaumière de caractère offre un cadre de vie calme et recherché.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec des volumes équilibrés, adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire distribue un séjour-salon avec cheminée, offrant un espace de vie convivial.
La cuisine aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace et apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, un couloir avec rangements dessert :

• trois chambres
• un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint
• une salle de bains
• un WC indépendant

Les pièces de vie du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.

La propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre de la commune.

Une cave complète l’ensemble.

Plusieurs éléments techniques ont été récemment améliorés :

• toiture refaite il y a environ 10 ans
• menuiseries récentes avec volets roulants électriques
• chauffage au gaz avec commande à distance

Ces prestations contribuent au confort et à la pérennité de la maison.

Un bien situé sur un secteur recherché de Franqueville-Saint-Pierre, offrant un accès rapide aux commerces, aux services et à la métropole rouennaise.

Visite avec NIDLY.

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 15 000 €.

Classe énergie D, classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY
Baptiste LOPEZ – gérant