Les opportunités foncières deviennent rares dans le quartier Saint-André. Ce terrain constructible de 750 m² offre un cadre privilégié pour réaliser un projet résidentiel dans l’un des secteurs les plus appréciés de Rouen.

Sa configuration permet d’envisager une construction de grande qualité avec une emprise au sol pouvant atteindre 350 m². Maison familiale, villa contemporaine ou projet d’architecte, plusieurs possibilités peuvent être étudiées selon vos besoins.

Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec jardin, terrasse et piscine.

L’environnement séduit par son caractère résidentiel, son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Écoles, commerces, transports et centre-ville sont facilement accessibles. La gare SNCF de Rouen se rejoint en seulement 15 minutes à pied, un atout particulièrement recherché pour les déplacements professionnels.

Une adresse de qualité et un potentiel de construction rare sur le marché rouennais.

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Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : Stéphane Fournier, agent commercial (RSAC 504787342).