En plein cœur de Rouen rive droite, dans le secteur recherché de l’Hôtel de Ville, ces murs commerciaux libres de toute occupation offrent une surface de 345 m² de plain-pied, adaptée à de nombreux projets professionnels.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie de deux accès indépendants sur rue, facilitant l’accueil du public ou l’organisation de plusieurs espaces d’activité. Les volumes permettent d’envisager une implantation de bureaux, de professions libérales, d’un centre de formation ou de toute autre activité tertiaire.

En complément, il est possible d’acquérir une réserve indépendante de 140 m² ainsi que cinq places de stationnement en sous-sol, apportant une réelle souplesse d’exploitation.

Son emplacement central, à proximité immédiate des transports et des principaux axes du centre-ville, constitue un atout pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.

Honoraires inclus de 6,98 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 379 500 €. Copropriété de 140 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : Baptiste Lopez, gérant.