En exclusivité chez NIDLY, découvrez cette maison récente construite en 2020, conforme à la norme RT 2012, située dans un environnement calme et résidentiel à Déville-lès-Rouen. Un bien clé en main, en parfait état, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard intégré offre un accueil fonctionnel. Le séjour salon lumineux s’ouvre sur un petit jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, comprend réfrigérateur encastré, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes encastré, plan de travail ainsi que meubles hauts et bas.
Un bureau avec verrière complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.

À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des placards intégrés, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants et affiche une excellente tenue générale. Elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Un véritable atout supplémentaire réside dans la garantie dommage ouvrage du constructeur valable jusqu’en 2029, apportant une sécurité appréciable.

Côté stationnement, vous disposez d’un garage pour une voiture ainsi que d’une place de parking extérieure devant le garage.
Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements quotidiens.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.
Taxe foncière : 1 800 €.

Honoraires inclus de 3,62 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Classe énergie C, classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY :
Baptiste LOPEZ, gérant