Au Havre, au pied des commerces et à proximité du centre-ville, cet appartement T3 de 70 m² se situe dans une résidence récente, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

L’entrée distribue une pièce de vie de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte. L’espace est lumineux et facile à aménager. Deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble.

Le balcon de 7,8 m² prolonge le séjour et permet de profiter d’un extérieur agréable, sans contrainte d’entretien.

Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses.

Le quartier permet d’accéder rapidement aux commerces, aux transports, aux écoles ainsi qu’à la plage. L’appartement peut convenir pour y vivre à l’année, pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Il est éligible au PTZ ainsi qu’aux dispositifs JEANBRUN et LLI.

Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 94 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 584 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant – Pierre ESTOREZ