Vous recherchez un bien alliant confort, praticité et potentiel locatif ? Située à Notre-Dame-de-Bondeville, cette maison d’environ 60 m² au sol, bien entretenue et prête à vivre, constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. La cuisine aménagée, conviviale et pratique, complète cet espace. Un WC indépendant est également présent.
L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche moderne, adaptée à un usage quotidien.

Le second étage accueille une grande chambre sous combles, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : suite parentale, bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent.

La maison est propre et bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Elle offre une base saine, facilement personnalisable selon vos envies.

Ce bien répondra aussi bien aux attentes des jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement qu’à celles des investisseurs souhaitant réaliser un placement fiable sur le secteur de Notre-Dame-de-Bondeville.

Classe énergie D, classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY :
Pierre ESTOREZ, gérant