Situé à Rouen, rive droite, dans un secteur calme à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 moderne, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing construit en 2025.

Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, constitue un véritable espace de vie confortable et convivial.

Les deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent des volumes agréables et préservent l’intimité de chacun.
Le balcon exposé Sud prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur l’environnement.

L’appartement dispose d’un chauffage individuel, garantissant une gestion optimale du confort thermique.
Il est également possible d’acquérir ou de louer un emplacement de parking en sous-sol au sein de la résidence, un atout appréciable en milieu urbain.

Un bien neuf, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Visite avec NIDLY.

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure en cours.
Classe énergie C, classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 511 € et 691 € sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY
Baptiste LOPEZ, gérant