En plein centre de Rouen, cet appartement de 49 m² se situe au 1er étage et permet de profiter immédiatement de la vie de quartier, avec les commerces et les transports accessibles à pied.

L’entrée ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, dans un espace simple et fonctionnel. La chambre est indépendante, au calme. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

L’appartement a été rénové récemment, ce qui permet une installation rapide sans travaux. Le plan reste efficace pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur central, recherché, assure une bonne accessibilité et une demande locative régulière.

Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 050 € et 1 450 € selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : Baptiste Lopez.