En plein cœur du centre historique de Rouen, rive droite, dans une rue calme à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché, découvrez cet appartement T1 d’environ 30 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de centre-ville.

Ce bien s’adresse avant tout aux investisseurs, avec un locataire en place depuis un an, satisfait de son logement. Il génère un loyer annuel de 6 300 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

L’appartement bénéficie d’un emplacement de stationnement, un atout rare et très recherché en centre historique, renforçant l’attractivité locative du bien.

Son emplacement premium, au cœur d’un secteur à forte demande locative, en fait une opportunité sécurisée pour un investissement patrimonial en centre-ville de Rouen.

À découvrir avec NIDLY.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours.
Classe énergie D, classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590 € et 850 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY
Baptiste LOPEZ, gérant