Au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur nichée dans un écrin de verdure, à 5 minutes en voiture du Vieux Bassin de Honfleur, ce 3 pièces de 67,78 m² profite d’un balcon de 5,34 m² orienté Ouest, parfait pour les fins de journée au soleil.

La pièce de vie de 30,76 m² réunit séjour et cuisine ouverte et donne directement sur le balcon. Côté nuit, deux chambres de 11,45 m² et 9,52 m², éclairées par des fenêtres de toit, offrent une atmosphère douce et calme. Une entrée de 7,42 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Le confort est au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et sèche-serviettes en salle de bains. La résidence, desservie par une allée de tilleuls, est sécurisée par digicode et visiophone et dispose d’un local à vélos. Une place de stationnement extérieure est incluse.

Les atouts de ce bien :
– Dernier étage, sans voisin au-dessus
– Séjour cuisine de plus de 30 m²
– Balcon exposé Ouest
– Résidence avec ascenseur
– Place de parking extérieure
– Commerces, écoles et centre médical à proximité

Une adresse au calme dans un quartier résidentiel, avec un accès rapide à l’A29, à l’A13 et au Pont de Normandie, idéale en résidence principale comme secondaire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant – Pierre ESTOREZ