En plein centre de Fontaine-la-Mallet, avenue Jean Jaurès, ce 3 pièces de 79,17 m² en rez-de-chaussée profite de plus de 73 m² d’extérieurs exposés Sud : une loggia de 8,25 m² et un jardin privatif de 64,90 m². Il prend place dans une petite résidence neuve de 18 logements, à l’architecture mêlant pierre, brique et silex, entourée d’espaces paysagers.
Le cœur du logement est une vaste pièce de vie de 46,66 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, qui s’ouvre sur la loggia puis le jardin. Deux chambres de 12,86 m² et 12,56 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble, avec plusieurs placards de rangement.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur individuelle, revêtement stratifié imitation parquet, carrelage grand format dans les pièces d’eau, visiophone et domotique. Une place de stationnement privative est incluse.
Commerces, pharmacies, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Le centre commercial La Lézarde est à 5 minutes et Le Havre à 10 minutes.
Les atouts de ce bien :
Plus de 73 m² d’extérieurs exposés Sud.
Une pièce de vie de près de 47 m².
Deux chambres de plus de 12 m².
Un WC indépendant.
Une place de stationnement privative.
Une petite résidence neuve au cœur du village.
Un rez-de-jardin rare, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien, à quelques minutes du Havre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant – Pierre ESTOREZ